小周,29 岁,在成都做室内设计师。不坐班,自己接单。客户来源主要是朋友介绍和装修平台派单。收入按项目结算,一个项目设计费 5000 到 15000 元不等。好的时候一个月能签三四个项目,月入三四万。淡季可能一个月就一个项目,月入五六千。平均下来,月收入 15000 到 20000 元。
今年他想把自己的工作室重新装修一下,买些设备、材料,再做个样品展示区。算了一下,大概需要20 万。
他的条件,按说不错。有收入,有存款 8 万多,没逾期,征信上没有不良记录。名下有一辆车,买价 18 万,无贷。
他自己去申请了一家银行的消费贷,申请金额 20 万。被拒。拒因:收入不稳定,综合评分不足。
他不服气,又换了一家。又被拒。再换一家,还是被拒。
短短两个月,三家银行,三次被拒。征信上多了三条查询记录。
小周的收入,来自不同客户的个人转账。有的走银行卡,有的走微信,有的走支付宝。金额零零散散,一笔 3000,一笔 5000,一笔 15000,时间也不固定。这个月收入 32000 元,下个月可能只有 8000 元。
银行审批要的是"稳定可验证的收入"。这份收入,既不稳定,也无法验证。没有工资卡流水,没有个税记录,没有公司出具的收入证明。在银行系统里,他的月收入约等于零。
自由职业者没有单位,没有劳动合同,社保是自己交的灵活就业。银行系统会默认这类职业稳定性差,风险高。即使实际收入不错,评分上依然会被打折。
两个月内三家银行三次查询。在银行眼里,这是一个被同行反复拒绝的客户,饥渴指数很高。越往后申请,越难批。
他自己选的三家银行,有两家对自由职业者完全不友好,审批政策上就对非工薪族从严。以他当时未整理过的资质去申请,等于送人头。
小周的问题是收入真实但不可验证。我们要做的,是把"不可验证"变成"可验证"。
我们建议他新开一张银行卡,专做经营用。以后所有客户付设计费,统一要求打到这张卡上。哪怕微信先收了,也提现到这张卡。每一笔入账备注写明:设计费 -XX 项目。
同时,他补签了手头正在进行的几个项目的设计合同,总合同金额 68000 元。合同金额、付款时间、收款记录,一一对应。
我们还建议他按季度申报个税。按季度申报经营所得,每季度申报收入 45000 元左右,缴纳个税约 1000 多元。虽然增加了一点成本,但在税务系统里留下了持续经营的记录。
半年下来,这些操作让他在银行眼里从一个"无业人员"变成了"自雇专业人士"。
他之前被三家银行拒了,征信上有三次查询记录。我们让他等了三个月,这段时间不再做任何申请。老的查询记录滚出统计范围,新的零增加。三个月后,查询这一关就干净了。
我们帮他匹配了一家对自由职业者接受度较高的银行。这家银行接受自雇人士以经营流水和合同作为收入证明,不强制要求工资卡流水和单位在职证明。
如果小周因为被银行拒了,转而借网贷的话,年化利率普遍在 15%-24%。同样 20 万元、三年期等额本息,按年化 18% 算:
因为找对了人、走对了路,他三年省下了约 47,196 元利息。这还不算征信不受损、不用拆东墙补西墙的隐形收益。
小周拿到钱那天说:"早知道早点来找你们,那三个月我就不用白白被拒三次了。"
他的工作室现在装修好了,展示区也做起来了。他说样品展示区帮他拿下了好几个新客户,订单比之前稳定多了。
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