"我有公积金,但我不买房,能用公积金贷款吗?"这是很多成都上班族的疑问。很多人以为公积金只能用来申请房贷,其实不然。在成都,有一款产品叫公积金信用贷,不需要买房、不需要抵押,凭公积金缴存记录就能申请。
公积金信用贷是银行基于你的公积金缴存记录发放的个人消费贷款。它和你账户里的公积金余额没有直接关系——你不需要提取公积金,也不需要拿公积金做抵押。银行只是把公积金缴存情况作为评估你信用和还款能力的依据。
| 对比维度 | 公积金房贷 | 公积金信用贷 |
|---|---|---|
| 用途 | 只能用于购房 | 装修、旅游、教育、购车等消费 |
| 是否需要买房 | 需要 | 不需要 |
| 是否需要抵押 | 需要抵押所购房产 | 纯信用,无抵押 |
| 额度依据 | 公积金账户余额 | 公积金缴存基数和缴存时长 |
| 利率 | 2.85%(首套) | 3.3%-4.0% |
在成都,满足以下条件即可申请:
特别注意:公积金信用贷对缴存基数的要求比缴存金额更重要。缴存基数高,说明你的工资收入高,银行给额度就大方。有些单位公积金按最低标准缴(每月个人只缴两三百),这种情况即使连续缴了几年,能贷到的额度也有限。
一般为公积金缴存基数的12-36 倍。
举例:你的公积金缴存基数为 8000 元,按 24 倍计算,可贷约 19 万。
成都市场上公积金信用贷较为活跃的银行:
选择建议:优先问你的工资代发银行和公积金联名卡所在银行,这两家对你的缴存记录最清楚,审批最快。同一家银行、同样的公积金数据,代发工资客户往往比非代发客户多批 20%-30% 的额度。
"公积金提取出来会影响贷款额度"
很多人不敢提取公积金,怕影响以后贷款。其实:
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