核心摘要：很多人以为贷款还完就万事大吉了。但实际上，贷款还清只是第一步。房贷需要办理解押手续，车贷需要办理解除抵押登记，信用贷和网贷需要主动注销账户。漏掉任何一步，都可能影响你后续卖房、卖车、再贷款。
最后一期月供扣完，长舒一口气——终于解脱了。但贷款还清后的手续才刚刚开始。
在成都，贷款结清手续因贷款类型而异。房贷、车贷、抵押贷、信用贷、网贷，每种贷款还清后需要办理的手续不同。今天这篇文章，把成都各类贷款还清后流程一次讲清楚。
一、房贷还清后：最关键的是解除抵押
房贷还清后，房子虽然已经是你的了，但在不动产登记中心的系统里，这套房子还显示为"抵押状态"。不解押，你以后卖房、过户、再抵押都办不了。
需要办理的房贷结清手续：
第一步：拿到结清证明
最后一期月供还完后，贷款银行会出具《贷款结清证明》。一般银行会自动寄送，也可以去贷款网点柜台现场打印。部分银行支持手机银行下载电子版。
最后一期月供还完后，贷款银行会出具《贷款结清证明》。一般银行会自动寄送，也可以去贷款网点柜台现场打印。部分银行支持手机银行下载电子版。
第二步：领取他项权证
银行持有你房产的《不动产登记证明》（以前叫他项权证）。还清贷款后，银行会把这个证明连同结清材料一起还给你。银行通知领取的时间一般是还款后一到两周。
银行持有你房产的《不动产登记证明》（以前叫他项权证）。还清贷款后，银行会把这个证明连同结清材料一起还给你。银行通知领取的时间一般是还款后一到两周。
第三步：去不动产登记中心办理解押
带上身份证、房产证原件、银行给你的结清证明和他项权证，去房产所在区的不动产登记中心办理抵押注销登记。解押完成后，你的房产就恢复为"无抵押"状态。目前成都大部分区不动产登记中心支持线上预约，一般当天可办结。
带上身份证、房产证原件、银行给你的结清证明和他项权证，去房产所在区的不动产登记中心办理抵押注销登记。解押完成后，你的房产就恢复为"无抵押"状态。目前成都大部分区不动产登记中心支持线上预约，一般当天可办结。
特别提醒：如果房子还有二押，需要先解二押再解一押。两次抵押登记是独立的，不能合并办理。
二、车贷还清后：拿回登记证，办解押
车贷还清后的手续比房贷简单，但同样重要。
需要办理的车贷结清手续：
第一步：拿到结清证明和机动车登记证
车贷还完后，贷款机构会出具结清证明，并归还你的机动车登记证（俗称"大绿本"）。这个绿本在贷款期间一直抵押在放款机构。
车贷还完后，贷款机构会出具结清证明，并归还你的机动车登记证（俗称"大绿本"）。这个绿本在贷款期间一直抵押在放款机构。
第二步：去车管所办理解除抵押登记
带上身份证、机动车登记证、结清证明、行驶证，去车辆注册地的车管所办理。解押后，车辆所有权才完全回到你名下，以后卖车、过户才不受限制。
带上身份证、机动车登记证、结清证明、行驶证，去车辆注册地的车管所办理。解押后，车辆所有权才完全回到你名下，以后卖车、过户才不受限制。
特别提醒：有些贷款机构在你还清贷款后不会主动寄回绿本，需要你主动联系客服申请。如果一直不联系，绿本就一直押在机构那里。还清贷款后务必第一时间联系机构确认绿本归还流程。
三、抵押经营贷或抵押消费贷还清后
用房产做抵押的经营贷或消费贷还清后，手续和房贷一样——去不动产登记中心办理解押。
特别注意两点：
一是确认抵押注销已完成。有些银行会代为办理，但最好自己去不动产登记中心确认，或通过"天府市民云"APP 查询房产状态。
二是如果当初申请贷款时购买了银行推荐的保险产品（如借款人意外险），贷款还清后记得联系保险公司办理退保，拿回剩余保费。
四、信用贷或网贷还清后：主动注销额度
很多人以为网贷还清就没事了，但实际上还清≠关闭。
需要办理的信用贷结清手续：
第一步：拿到结清证明
每个平台还完后，在 APP 里下载或联系客服索取结清证明。这个证明保留好，以后申请其他贷款时可能需要。
每个平台还完后，在 APP 里下载或联系客服索取结清证明。这个证明保留好，以后申请其他贷款时可能需要。
第二步：主动注销账户
还清后，征信上这条记录会更新为"已结清"。但如果你只是还清了钱，没有主动关闭授信额度，征信上仍然显示"授信中"。银行审批其他贷款时，会按这个额度计算你的潜在负债。还清后务必在 APP 里找到"注销账户"或"关闭额度"的入口，彻底关掉，而不是只卸载 APP。大部分平台关闭入口藏得比较深，一般在"设置 - 账户安全 - 注销账户"里，找不到可以直接联系客服人工关闭。
还清后，征信上这条记录会更新为"已结清"。但如果你只是还清了钱，没有主动关闭授信额度，征信上仍然显示"授信中"。银行审批其他贷款时，会按这个额度计算你的潜在负债。还清后务必在 APP 里找到"注销账户"或"关闭额度"的入口，彻底关掉，而不是只卸载 APP。大部分平台关闭入口藏得比较深，一般在"设置 - 账户安全 - 注销账户"里，找不到可以直接联系客服人工关闭。
第三步：等征信更新
贷款结清后征信需要 30 到 45 天更新。更新后自己去打一份详细版征信报告，确认所有已还清的贷款都已标注"已结清"，且已注销的账户不再显示授信额度。
贷款结清后征信需要 30 到 45 天更新。更新后自己去打一份详细版征信报告，确认所有已还清的贷款都已标注"已结清"，且已注销的账户不再显示授信额度。
五、总结：各类贷款还清后的手续清单
| 贷款类型 | 还清后必办手续 |
|---|---|
| 房贷 | 拿结清证明 → 拿回他项权证 → 不动产登记中心办解押 |
| 车贷 | 拿结清证明和绿本 → 车管所办解押 |
| 抵押经营贷/消费贷 | 同房贷，不动产登记中心办解押 + 确认抵押注销 |
| 信用贷 | 拿结清证明 |
| 网贷 | 拿结清证明 + 主动注销账户 + 确认征信更新 |
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