💬 成都房产抵押贷款成数是多少？

成都房产抵押成数：

• 住宅：最高 7 成（评估价的 70%）
• 商铺：最高 5-6 成（评估价的 50-60%）
• 写字楼：最高 5-6 成（评估价的 50-60%）
• 厂房：最高 4-5 成（评估价的 40-50%）
• 公寓：最高 5 成（评估价的 50%）

影响成数的因素：

• 房产类型（住宅成数最高）
• 房龄（20 年内成数高）
• 位置（主城区成数高）
• 面积（60㎡以上成数高）
• 借款人资质（优质客户可上浮）

举例：

住宅评估价 200 万，最高可贷 200 万×70% = 140 万

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