💡 核心要点：有房产不一定非要做抵押贷，根据实际需求选择最适合的产品。
一、核心对比
| 对比项 | 房产抵押贷 | 信用贷 |
|---|---|---|
| 利率 | 2.8%-4.0% | 3.0%-6.5% |
| 额度 | 100-1000 万 | 10-300 万 |
| 期限 | 1-10 年 | 1-3 年 |
| 放款时间 | 7-15 天 | 3-7 天 |
| 抵押物 | 需要房产 | 无需抵押 |
二、房产抵押贷优势
- 利率最低（2.8% 起）
- 额度最高（1000 万）
- 期限最长（10 年）
- 还款压力小
三、信用贷优势
- 无需抵押，手续简单
- 放款快（最快 3 天）
- 不占用房产
- 适合短期周转
四、如何选择？
- 选抵押贷：金额大（>100 万）、期限长（>3 年）、追求低利率
- 选信用贷：金额小（<100 万）、期限短（<3 年）、追求快速