化工行业敏感 | 异地抵押物 | 股东结构复杂 | 省分行直批
化工行业属于银行"两高一剩"限制类行业,多家银行明确表示不做化工企业贷款。
企业在德阳,实控人资产在成都,异地抵押物银行接受度低。
股东 5 人,其中 2 人为财务投资人,部分股东不愿提供个人连带保证。
8000 万超出单一支行审批权限,需要上报省分行审批。
德阳工业用地 6000 万(贷 3000 万)+ 成都住宅 3 套 4000 万(贷 2800 万)+ 设备融资租赁 2000 万,合计 7800 万
对接 12 家银行,筛选农业银行(绿色信贷)、民生银行(制造业专项贷)、成都银行(本地银行)
强调项目环保指标优于国家标准 30%,提供环评批复、排污许可证等全部手续,申请绿色信贷优惠利率
| 指标 | 结果 | 行业平均 |
|---|---|---|
| 获批银行 | 农业银行四川省分行 | - |
| 获批额度 | 8000 万元 | - |
| 贷款利率 | 5.5%(年化,绿色信贷优惠) | 6.5%-8% |
| 贷款期限 | 7 年 | 5-7 年 |
| 宽限期 | 18 个月 | 12-18 个月 |
| 审批时间 | 52 天 | 90-120 天 |
| 担保方式 | 土地 + 房产 + 设备组合担保 | - |
"化工企业贷款太难了,跑了 8 家银行都被拒。佐理未来帮我们找到农业银行绿色信贷通道,还设计了组合担保方案,把成都的房产和德阳的土地都用上,最后 8000 万批下来,利率还比预期低。52 天完成审批,这个速度我们很满意!"
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